Algemene omschrijving

Zoek je een instapklare halfopen bebouwing met 3 slaapkamers en een leuke tuin in Zele? Dan is deze woning zeker een bezoek waard.

De kindvriendelijke ligging (woonwijk), de 3 ruime slaapkamers (4 mogelijk), de 2 badkamers zijn troeven aan de woning. De garage met oprit en de korte afstand tot invalswegen centrum/E17/N47 zijn andere de sterke punten.
Bekijk ook zeker het conforme elektriciteitsverslag.

Indeling:
GLV: via de inkomhal kom je uit in de ruime en lichtrijke open keuken met aanpalende leefruimte. De open keuken is voorzien van de meeste toestellen en heeft een ontbijthoek.
Via het breed schuifraam is er rechtstreekste toegang tot de tuin, het terras en de tuinberging.
Verderop is er een garage die voorzien is van een sectionale poort. De oprit biedt dan weer plaats voor 1 extra wagen.
Op de benedenverdieping is er een 1ste ruime badkamer bestaande uit een ligbad, dubbele spoelbak, toilet en voorzieningen voor wasmachine/droogkast.
1steV: nachthal met 2 mooie slaapkamers en een 2de badkamer voorzien van een douche, enkele wastafel en een toilet. De bergkamer doet momenteel dienst als een 4de slaapkamer.
Zolder: de voormalige masterbedroom werd omgetoverd tot een leuke speelkamer voor de kinderen.

*de EPC-score (367m²/kWh) dateert van voor de veranderingswerken in 2013.

Deze instapklare woning is zeker een bezoek waard. Bel snel naar 052/20.05.05 en wie weet wordt deze woning jouw nieuwe thuis!

Algemene info

Adres:Oude Kouterdreef 79
Zele
Referentie:LF
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Onmiddellijk
Ligging:Stad centrum
Perceeloppervlakte:361 m²
Perceelbreedte:9 m
Bewoonbare opp.:164 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1972
Renovatiejaar:2013
Gevelbreedte:6 m
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3 (13 m², 12 m², 4 m²)
Badkamers:2
WC:1
Woonkamer:22 m², Woonkamer
Keuken:32 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Zolder:23 m²
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Noord-Oost
Garage:1 (1 plaats)
Garage Types:Inpandig, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen

Comfort

Snelweg:Ja
Treinstation:Ja
Bushalte:Ja
Winkel:Ja
School:Ja
Kinderopvang:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:PVC, Hout
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Aardgas
Verwarmd water:Gas
Isolatie:Dakisolatie
Internet:Ja
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 495
EPC Certificaat Nr.:20110126-0000744022-00000011-7
EPC Index:367,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:26/01/2011
EPC Geldig tot:26/01/2021
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Erfgoed:Niet meegedeeld