Algemene omschrijving

Bent u op zoek naar een woning pal in het centrum van Sint-Gillis-Waas? Lees dan zeker verder.

Deze woning bevindt zich in de buurt van alle centraal gelegen faciliteiten. Winkels, restaurants en ontspanning bevinden zich op wandel- en fietsafstand. Ook gratis parking bevindt zich binnen de 50 meter.

Bij het betreden van de woning wordt u ontvangen in de inkomhal. Deze leidt de weg naar boven en naar de leefruimte. De leefruimte is een doorzonkamer en u kan genieten van veel lichtinval. Na de leefruimte bevindt zich de keuken. Deze is geïnstalleerd met een ijskast, ingebouwde oven en een vaatwasser. De keuken kijkt uit op het gezellige terras. Naast de keuken vindt u de badkamer. De badkamer bestaat uit een lavabo, toilet en inloopdouche.

Op de eerst verdieping bevindt zich een bureauruimte en 4 slaapkamers. De eerste slaapkamer kan dienen als een kamer voor de baby of als bureauruimte. Daarnaast heeft u de ruime slaapkamer. Naast de ruime slaapkamer vindt u de derde slaapkamer. Als u verder gaat komt u uit in de 4de slaapkamer met aansluiting voor was-en droogmachine.

Via de leefruimte bereikt u het gezellige terras 30m². Hier kan u in alle privacy genieten van rust. Verder is nog een zeer ruime garage die kan dienen als berging en waar nog een auto in kan.

Troeven:
- centraal gelegen
- gezellig terras
- 3 slaapkamers
- recente ramen en nieuwe leidingen
- geen renovatieplicht

Aarzel niet langer en contacteer ons op 052 20 05 05 of via info@hestor.be.

Algemene info

Adres:Nieuwstraat 1
Sint-Gillis-Waas
Referentie:24KM-I
Vraagprijs:€ 275.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum, Gemeente
Perceeloppervlakte:117 m²
Bewoonbare opp.:152 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1969
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:3 (13 m², 9.85 m², 18 m²)
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:29 m², Woonkamer
Keuken:11 m², Woonkeuken
Garage:1 (1 plaats)
Parking:Ja

Comfort

Snelweg:Ja
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 525
Kadastrale benaming:HUIS
Kadastrale Oppervlakte:117 m²
EPC Certificaat Nr.:20240131-0003048233-RES-2
EnergyClass:D
EPC Opmaakdatum:31/01/2024
EPC Geldig tot:23/11/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Interesse?