Algemene omschrijving

Bent u op zoek naar een woning die alles biedt wat u nodig hebt voor comfortabel en duurzaam wonen? Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, moderniteit en energiezuinigheid.

Deze halfopen bebouwing bevindt zich in een kindvriendelijke buurt in een doodlopende straat op de grens van Sint-Gillis-Waas en Kieldrecht.

U betreedt de woning via de inkomhal met apart toilet, aansluitend de leefruimte met zithoek en open keuken. Naast de keuken is er een grote berging aanwezig. Via de traphal komt u op de eerste verdieping waar u via de nachthal toegang heeft tot 3 slaapkamers. Op dit verdiep is ook nog de badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo en een apart toilet.

Aan de woning is nog een extra ruimte aangebouwd. Deze ruimte dient op dit moment als praktijkruimte met een apart toilet en kan bereikt worden via een aparte inkom. Airco is aanwezig.

Eenmaal buiten in de aangelegde tuin is er een groot terras voor buiten te dineren en ontspanning. Tot slot is er nog een tuinberging voor tuinmateriaal & fietsen.

Extra Troeven:
- BEN-woning
- ruime oprit
- 3 ruime slaapkamers
- domotica
- extra (praktijk)ruimte met airco

Heeft u interesse in de woning? Maak nu een afspraak via info@hestor.be of contacteer ons op 052 20 05 05.

Algemene info

Adres:Bastionstraat 6
Sint-Gillis-Waas
Referentie:24KMLP-KM (2)
Vraagprijs:€ 520.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Aan rustige weg, Verkaveling
Perceeloppervlakte:434 m²
Bewoonbare opp.:160 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2021
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Slaapkamers:3 (13.8 m², 12.6 m², 11.55 m²)
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:40 m², Doorzonkamer
Keuken:12 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Oost
Parking:2

Comfort

Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC
Dak:Plat dak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:Vloerverw. gedeeltelijk
Isolatie:Volledig geïsoleerd

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 654
Kadastrale benaming:HUIS
Kadastrale Oppervlakte:434 m²
EPC Certificaat Nr.:46020-G-OMV_2020011287
EPC Index:38,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:A
EPC Opmaakdatum:15/02/2022
EPC Geldig tot:15/02/2032
EPC E-peil:20,00
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Interesse?