Algemene omschrijving

Bent u op zoek naar een open bebouwing met 3 slaapkamers op een rustige locatie? Zoek niet langer verder!

De woning bevindt zich op een zonnig perceel van 820m², voorzien van een zeer onderhoudsvriendelijke tuin en beschikt tevens over voldoende parking naast en voor de woning.

U betreedt deze ruime woning van maar liefst 217m² via de inkomhal. Deze geeft toegang tot zonnige woonkamer. Op het gelijkvloers treft u tevens een eerste slaapkamer aan van 14m². Verder is er nog de keuken met uitzicht over de tuin.
Achteraan de woning bevindt zich een zeer aangename ruimte die dienst kan doen als hobbykamer of extra slaapkamer. Ook aan een extra bergruimte en technische ruimte werd gedacht.

Op de eerste verdieping treft u twee ruime slaapkamers van elk 14m². De badkamer beschikt over een ligbad, toilet en een lavabomeubel.

Alle troeven nog even op een rijtje:
- ruime open bebouwing
- rustige ligging
- 3 ruime slaapkamers (mogelijkheid tot 4)
- aangename tuin

Wenst u meer info of een bezoek ter plaatse, neem dan contact op via info@hestor.be of bel 052 20 05 05

Algemene info

Adres:Everslaarstraat 107
Lokeren
Referentie:22DDB-I
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Landelijk, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:820 m²
Bewoonbare opp.:217 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1979
Algemene staat:Op te frissen

Indeling

Slaapkamers:3 (14 m², 14 m², 14 m²)
Badkamers:1
WC:2
Bureau:Ja
Woonkamer:40 m², Woonkamer
Keuken:11 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:350 m²
Tuin oriëntatie:Noord-West
Tuin kwaliteit:Verzorgd

Comfort

Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Treinstation:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Bushalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Kinderopvang:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Gedeeltelijk dubbel
Elektriciteit:Niet-conform AREI
Verwarming:Stookolie
Verwarmd water:Stookolie
Isolatie:Dakisolatie

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.229
EPC Certificaat Nr.:20220318-0002566790-RES-1
EPC Index:601,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:F
EPC Opmaakdatum:18/03/2022
EPC Geldig tot:18/03/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen