Algemene omschrijving

Bent u op zoek naar een woning die alles biedt wat u nodig heeft voor comfortabel en duurzaam wonen?

U betreedt de woning via de inkomhal met apart toilet.
Verder komt u in de lichtrijke leefruimte met open keuken, die voorzien is van alle comfort.
Naast de keuken bevindt zich de berging met aansluitingen voor wasmachine/droogkast.

Via de traphal komt u op de eerste verdieping waar u via de ruime nachthal toegang heeft tot 2 slaapkamers.
Op dit verdiep bevindt zich de badkamer met een dubbele lavabo, inloopdouche en een apart toilet.

Via een vaste trap kan de tweede verdieping bereikt worden waar zich de 3e slaapkamer bevindt.

De woning is voorzien van een ruim terras die u kan bereiken via de keuken.
Als extra troef is er ook nog een garage aanwezig.

Extra troeven:

- asbestveilig
- energiezuinig
- garage aanwezig
- elektriciteit conform
- gerenoveerde woning

Heeft u interesse in de woning? Maak nu een afspraak via info@hestor.be of contacteer ons op 052 20 05 05.
Of boek zelf je afspraak in op www.hestor.be.

Algemene info

Adres:Koningsplein 24
Hamme
Referentie:24LV-II
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:81 m²
Perceelbreedte:10 m
Bewoonbare opp.:104 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1930
Renovatiejaar:2020
Gevelbreedte:10 m
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Noord
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1 (1 plaats)

Comfort

Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel
Isolatie:Volledig geïsoleerd

Wettelijke gegevens

Kadastrale benaming:HUIS
EPC Certificaat Nr.:20230505-0002139210-RES-1
Totaal verbruik:141,00KWh/jaar
EnergyClass:B
EPC Opmaakdatum:5/05/2023
EPC Geldig tot:5/05/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed