Algemene omschrijving
Gelijkvloerse handelsruimte met aansluitende woonst gelegen in de kern van Hamme, Broekstraat 161.
Dit pand omvat een handelsruimte van 45m² (eventueel uit te breiden als 2de extra woonruimte), een aparte eerste woongedeelte met aansluitende keuken die directe toegang biedt tot de ruime binnenkoer met achterstallen die mits verbouwing dienst kunnen doen als 3 aparte garages/werkplaats/berging.
Het handelsgelijkvloers is momenteel ingericht als kapperszaak.
De eerste verdieping telt een nachthal, 3 grote slaapkamers, ruime badkamer met ligbad, lavabo en toilet.
Via een aparte oprit bereik je vlot de garage/werkplaats/berging.
Enkele pluspunten van deze aanbieding:
- Handelsgedeelte en woonst vormen één geheel.
- Pand kan gemakkelijk gerenoveerd worden.
- Handelsgelijkvloers kan eventueel ingericht worden als extra woongedeelte.
- Gasaansluiting aanwezig doorheen de woning.
- Interessante omgeving
Algemene info
| Adres: | Broekstraat 161
Hamme |
| Referentie: | LVN |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Ligging: | Stad, Stad centrum |
| Perceeloppervlakte: | 211 m² |
| Perceelbreedte: | 8,4 m |
| Perceeldiepte: | 21,3 m |
| Bebouwde opp.: | 84 m² |
| Bewoonbare opp.: | 160 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 8,4 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (16.7 m², 13 m², 14 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 15 m², Woonkamer |
| Keuken: | 13 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 10 m² |
| Praktijkruimte: | 40 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Garage: | 3 (3 plaatsen) |
| Garage Types: | Vrijstaand steen |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | PVC, Aluminium |
| Beglazing: | Gedeeltelijk dubbel |
| Verwarming: | Aardgas |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |