Algemene omschrijving
Bent u op zoek naar een instapklare woning of een goede investering? Dan zal deze eigendom u zeker interesseren.
Het gaat hier om een instapklare woning te “De Leksstraat 5”. Wanneer u het goed binnenkomt via de inkomhal ziet u links de ruime woonkamer met aansluitend de veranda. Via de woonkamer kan de kelder bereikt worden. Aansluitend is de gesloten keuken ingericht met toestellen. Naast de keuken is er een kleine berging met wasplaats en toilet. Via de inkomhal kan u de eerste verdieping betreden. Op de 1ste verdieping liggen de beide slaapkamers en de gerenoveerde badkamer met wc, douche en dubbele lavabo. De badkamer is voorzien van een ligbad en dubbele lavabo. Om af te ronden kan u via een valluik de zolder betreden. Indien u een vaste trap voorziet kan deze ruimte dienen als extra slaapkamer!
Deze woning komt in aanmerking voor een verlaging van € 2.800 euro op de registratierechten! Dus dit in combinatie met de 3% registratie van de enige woning is dit voor starters een ideale woning!
Deze woning bevat verder nog:
- Een garage die plaats biedt voor één wagen
- Voor investeerders kan er makkelijk een rendement 3 / 3,2% behaald worden !
- Super rustige & kindvriendelijke ligging
- Nieuwe jumbo winkel is om de hoek
Interesse? Contacteer ons vandaag nog op 052 20 05 05 of info@hestor.be
Algemene info
| Adres: | De Leksstraat 5
Dendermonde |
| Referentie: | 22GH |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Aan rustige weg, Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 139 m² |
| Perceelbreedte: | 5 m |
| Perceeldiepte: | 26,5 m |
| Bewoonbare opp.: | 160 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1952 |
| Renovatiejaar: | 2020 |
| Gevelbreedte: | 5 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 (17.5 m², 9 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | 8 m² |
| Veranda: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | 20 m² |
| Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage Types: | Aangebouwd steen, Garagebox |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 1 |
Comfort
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |