Algemene omschrijving

Bent u opzoek naar een instapklare woning in het centrum van Bornem met een prachtige tuin?

Deze charmante woning geniet van een uiterst gunstige locatie, op slechts enkele minuten wandelen van het centrum van Bornem. De winkelstraat ligt letterlijk om de hoek, waardoor u kunt genieten van het gemak van winkelen en ontspannen in de nabije omgeving.

In 2000 werd de woning gerenoveerd.

Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomt in de inkomhal. Vanuit deze hal heeft u toegang tot verschillende ruimtes. De aangename leefruimte, die naadloos overgaat in een moderne open keuken, vormt het hart van het huis. Deze keuken, volledig vernieuwd slechts twee jaar geleden, biedt alle hedendaagse gemakken. Aangrenzend vindt u een praktische bergruimte. Vanuit de keuken stapt u in een zonnige veranda, perfect voor ontspannen momenten.
Op het gelijkvloers bevindt zich ook een ruime slaapkamer, een badkamer en een garage.

Op de eerste verdieping zijn er drie royale slaapkamers en een tweede badkamer, met als extraatje een ruime opbergzolder.

De kelder, toegankelijk vanuit de leefruimte, biedt extra opslagruimte.

De tuin is een ware oase van rust, een perfecte plek om te ontspannen en te genieten.

Troeven:
- tuin
- centrum
- instapklaar
- 4 slaapkamers

Interesse? Aarzel niet ons te contacteren 052 20 05 05.

Algemene info

Adres:Puursesteenweg 34
Bornem
Referentie:24-YP
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum
Perceeloppervlakte:354 m²
Bewoonbare opp.:185 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1960
Renovatiejaar:2000
Gevelbreedte:8 m
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4 (17 m², 14 m², 13 m², 11 m²)
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:28 m², Woonkamer
Keuken:13 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:4 m²
Kelder:8 m²
Veranda:25 m²
Tuin:217 m²
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:15 m²
Garage Types:Inpandig
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:1

Comfort

Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:Niet conform
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 618
Kadastrale benaming:Huis
Kadastrale Nummers:0017NP0000
EPC Certificaat Nr.:20240909-0003357710-RES-2
EnergyClass:C
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed