Algemene omschrijving

Deze ruime, instapklare woning biedt hoogwaardige afwerking en comfort. Gunstig gelegen, u bevindt zich op wandelafstand van het centrum van Hingene of Bornem.

In 2012 onderging deze rijwoning een complete transformatie, waarbij de oude structuur plaatsmaakte voor een schitterende nieuwbouwwoning. De architect heeft met veel aandacht voor detail gezorgd voor overvloedig daglicht, met grote ramen en een lichtstraat boven de keuken.

Op het gelijkvloers vindt u een gezellige leefruimte die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste keuken. Deze keuken is slim verborgen achter een moderne wand met aansluitend een sfeervolle eetruimte met een binnen-buitengevoel. Verder is er een handige bergruimte en een toilet.

Op de eerste verdieping bevindt zich de master bedroom, samen met een lichtrijke badkamer. Als extra is er een multifunctionele ruimte van 15m².

De tweede verdieping herbergt twee slaapkamers, waarvan één is voorzien van een eigen douche en lavabo.

En alsof dat nog niet genoeg is, is er extra bergruimte zoals: een zolderruimte, een kelder en een ruime garage aan de achterzijde van de woning.

De gezellige, onderhoudsvriendelijke tuin nodigt uit om te ontspannen. Bovendien is er achter de garage nog een perceel grond dat wordt gedeeld met verschillende buren optioneel.

Troeven:
-Ruim
-Locatie
-Hoogwaardig
-Achteruitweg

Interesse? Aarzel niet om ons te contacteren of plan zelf uw bezoek op onze website.

Algemene info

Adres:Hingenesteenweg 88
Bornem
Referentie:23YP
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Landelijk
Perceeloppervlakte:219 m²
Bewoonbare opp.:193 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2011
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3 (16 m², 14 m², 12 m²)
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:27 m², Woonkamer
Keuken:49 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:21 m²
Tuin:98 m²
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:26 m²
Garage Types:Vrijstaand steen, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:1

Comfort

Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Treinstation:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Aluminium
Beglazing:Hoogrendementsglas
Elektriciteit:EK conform + 17 Zonnepanelen
Verwarming:Vloerverw. gedeeltelijk, Condensatieketel, Gashaard, Aardgas - Gelijkvloers voorzien van vloerverwarming
Zonnepanelen:Ja - 17

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 834
Kadastrale benaming:Huis
Kadastrale Nummers:0898B3P0000
EPC Certificaat Nr.:20230913-0002984575-RES-2
EPC Index:100,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:A
EPC Opmaakdatum:13/09/2023
EPC Geldig tot:13/09/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed