Algemene omschrijving

Bent u op zoek naar een halfopen bebouwing met 3 ruime slaapkamers in een kindvriendelijke buurt? Zoek niet langer verder!

Deze ruime en instapklare woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat. Het is een doodlopende straat waardoor er geen doorgaand verkeer is. Verder ligt deze woning dichtbij een perengaard, een wandelpad en de Pillendijk. Toch ligt deze woning niet ver van het centrum waar u kan genieten van winkels, ontspanning en restaurants.

Wanneer u de woning binnenkomt, wordt u ontvangen in de ruime inkomhal waar ruimte waar is voor de vestiaire en een apart gastentoilet. Daarna komt u uit in de prachtige leefruimte, die door de grote raampartijen veel lichtinval heeft. De leefruimte en de keuken vormen samen 1 groot geheel wat zorgt voor een aangenaam ruimtegevoel. Ook is er een inpandige garage aanwezig.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en de royale badkamer. De badkamer bestaat uit een inloopdouche, een dubbele lavabo en een ruim bad. Verder is nog een ruime zolder aanwezig die u kunt gebruiken voor extra bergruimte.

Ook de tuin is fraai aangelegd en bestaat uit 2 terrassen, een tuinhuis en een overdekte berging.
Troeven:

- recente woning (2017)
- 3 ruime slaapkamers
- gelegen in een kindvriendelijke buurt
- BEN-woning
- garage en ruime oprit.

Kom deze woning snel ontdekken en neem contact op met ons via info@hestor.be of 052/20.05.05.

Algemene info

Adres:Abelenlaan 19
Beveren
Referentie:24KM
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Landelijk, In woonwijk, Haven
Perceeloppervlakte:364 m²
Bebouwde opp.:148 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2017
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3 (17 m², 12.5 m², 12.4 m²)
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:33 m², Woonkamer
Keuken:12 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Noord
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1 (1 plaats)
Garage Types:Inpandig, Gelijkvloers, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen
Parking:3

Comfort

Bushalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:Condensatieketel
Isolatie:Volledig geïsoleerd

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 916
Kadastrale benaming:HUIS
Kadastrale Oppervlakte:364 m²
EPC Certificaat Nr.:46003-G-2015_780
EPC Index:36,80KWh/m²/jaar
EnergyClass:A
EPC Opmaakdatum:24/02/2017
EPC Geldig tot:24/02/2027
EPC E-peil:21,00
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woonuitbreidingsgebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):B
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed