Algemene omschrijving

Bent u op zoek naar een kindvriendelijke woning in centrum Beveren? Dan is dit zeker iets voor u.

Deze 4-slaapkamer woning ligt op wandelafstand van allerlei faciliteiten zoals ontspanning, winkels en restaurants.

Wanneer u het perceel betreedt komt u uit in de gezellige voortuin met terras. Daarna wordt u verwelkomd in de ruime inkomhal. Hier bevindt zich ook een toilet en een aparte berging. Dan komt u uit in de ruime en lichtrijke leefruimte. Aansluitend aan de leefruimte vindt u de keuken die voorzien is van allerlei snufjes zoals een vaatwasser, microgolfoven en gasvuur.

Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer bestaat uit een dubbele lavabo, toilet, douchebad en ingebouwde kasten. Verder is er nog een slaapkamer met een vaste trap naar de tweede verdieping die ook kan dienen als bureauruimte.

Op de tweede verdieping komt u uit in de vierde slaapkamer met dressing. Het unieke aan deze slaapkamer is dat er een dakterras aanwezig is. Zo heeft u een prachtig uitzicht op de speeltuin en het pleintje vooraan de woning.

Mogelijkheid tot aankoop van 1 of 2 garageboxen.

Troeven:
- locatie
- 4 slaapkamers
- ruime leefruimte
- gunstig EPC
- dakterras aan slaapkamer.

Interesse? Aarzel niet om ons te contacteren 052 20 05 05 of info@hestor.be
Of plan zelf uw bezoek op onze website www.hestor.be

Algemene info

Adres:Congoken 6
Beveren
Referentie:24TBKM-I
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum, Aan park
Perceeloppervlakte:138 m²
Bewoonbare opp.:143 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2012
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4 (8.55 m², 8.15 m², 12 m², 12.20 m²)
Badkamers:1
WC:Ja
Woonkamer:42 m², Woonkamer
Keuken:9 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:Ja
Tuin:64 m²
Tuin oriëntatie:Zuid
Garage Types:Garagebox
Parking:Ja

Comfort

Treinstation:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Treinhalte:Ja
Busknooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Kinderopvang:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC
Dak:Plat dak
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Gedeeltelijk dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming:Zonnecollectoren, Condensatieketel
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Zonnewering:Ja
Kabel:Ja
Rookdetector:Ja
Videofoon:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 823
Kadastrale benaming:HUIS
Kadastrale Oppervlakte:138 m²
EPC Certificaat Nr.:20210209-0002371090-RES-1
EPC Index:139,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:B
EPC Opmaakdatum:9/02/2021
EPC Geldig tot:9/02/2031
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed