Algemene omschrijving

Wenst u een woning op een ruim perceel, op een goede locatie met heel wat mogelijkheden? Dan is dit wat u zoekt!

U betreedt de woning langsheen de ruime inkomhal. Hier treft u alvast een eerste polyvalente ruimte aan. Deze kan dienst doen als bureau maar ook als keuken gezien zijn voorzieningen. Via de nachthal bereikt u nog een aparte berging, een apart toilet en de badkamer met inloopdouche.
De inkomhal komt uit in een riante leefruimte van maar liefst 60m. Een veelheid aan licht valt onmiddellijk op in de leefruimte dankzij de brede lichtstraat en een volledig glazen achtergevel. De leefruimte loopt naadloos over in de praktische keuken. Deze is voorzien van alle toestellen zoals koelkast, vaatwasser enz.

Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot een 1ste slaapkamer van 27m2.
De eerste verdieping bereikt u via de vaste trap. Hier zijn 4 slaapkamers in ondergebracht met elke zijn eigen mezzanine verdieping. Elke slaapkamer beschikt ook over een wastafel.

Een zéér leuke extra is de zonnepaneelsinstallatie die mee inbegrepen is in de prijs. Deze dekt het gehele elektrische verbruik van een groot gezin.

Extra's:
- nieuw dak
- voorgevel volledig gezandstraald
- zonnepanelen
- ruime tuin
- parking in de buurt

Meer info via info@hestor.be of 052/50.20.20

Algemene info

Adres:Valk 16
Belsele
Referentie:21-AL
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Buiten bebouwde kom
Perceeloppervlakte:427 m²
Perceelbreedte:8 m
Perceeldiepte:52 m
Bewoonbare opp.:200 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1978
Renovatiejaar:2001
Gevelbreedte:8 m
Bouwlagen:2
Op verdieping:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:5 (27 m², 21 m², 15 m², 14 m², 14 m²)
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:60 m²
Keuken:15 m², Open keuken, Ingericht zonder toestellen
Tuin:292 m²
Tuin oriëntatie:Noord

Comfort

Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
Treinstation:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Kinderopvang:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Raamwerk:Hardhout, Aluminium
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel
Isolatie:Dakisolatie
Zonnepanelen:Ja
Parlofoon:Ja

Wettelijke gegevens

Kadastrale benaming:HUIS
EPC Certificaat Nr.:20210131-0002366772-RES1
EPC Index:489,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:31/01/2021
EPC Geldig tot:31/01/2031
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen