Algemene omschrijving
Deze stijlvolle woning bevindt zich net buiten centrum van Aalst en dichtbij de verbindingsbaan Aalst - Opwijk. De woning biedt enorm veel potentieel voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met grote bewoonbare oppervlakte (267 m² !) en een gunstige EPC-score C.
Op het gelijkvloers vinden we een ruime leefruimte met een open haard. vervolgens kom je in de keuken met eraan verbonden een veranda waar je in alle rust kunt genieten van een boek met zicht op de tuin.
Via de vaste beneden trap gaan we naar de garage waar plaats is voor 2 wagens en aansluitend via de berging kom je uit op de zuid gerichte tuin die veel mogelijkheden biedt voor tuinliefhebbers en gezinnen met kinderen.
Op de 1ste verdieping zijn er 3 volwaardige slaapkamers, een badkamer en een toilet.
Een vaste trap leidt u naar de zolder, die extra ruimte biedt voor een 4de of zelfs 5de volwaardige slaapkamers of biedt mogelijkheden voor uw creativiteit en behoeften.
Kortom, deze woning in Aalst is een ideale keuze voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met veel potentieel en een mooie zuid gerichte tuin. Met een aantal opfriswerken kan deze woning omgetoverd worden tot een prachtige thuis.
Enkele troeven op een rijtje:
- bewoonbare oppervlakte van 267m²
- Zuid gerichte tuin
- 3 slaapkamers
- mogelijkheden tot een 4de of zelf 5de slaapkamer
- geen renovatieplicht
Wenst u een afspraak? Neem dan snel contact op via info@hestor.be of op 052 20 05 05.
Of boek zelf je afspraak in op www.hestor.be.
Algemene info
| Adres: | Paardendries 12
Aalst |
| Referentie: | 24SDS-I-2 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 965 m² |
| Perceelbreedte: | 16 m |
| Perceeldiepte: | 52 m |
| Bewoonbare opp.: | 267 m² |
| Type constructie: | Beton |
| Bouwjaar: | 1975 |
| Gevelbreedte: | 11 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Op verdieping: | 2 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (14 m², 11 m², 13.5 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (2 plaatsen) |
| Garage Oppervlakte: | 40 m² |
| Garage Types: | Inpandig |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Niet conform AREI |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Individueel, Gas |
| Isolatie: | Geen isolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |