Algemene omschrijving

Het Regentieplein in hartje Sint-Niklaas: hét meest charmante plein van de stad en dit op dé perfecte locatie.
Gelegen tussen het Stationsplein en de Grote Markt verschuilt zich deze knappe ruimte. In de buurt zijn er talrijke restaurants en cafés terug te vinden en wandelt u zo van een concert in De Casino naar een theaterstuk in de Stadsschouwburg.

Langsheen een ruime, brede inkomhal bereikt u deze te renoveren ruimte van maar liefst 370m². Deze ruimte bevindt zich op de tweede verdieping. Zijn het oude loftgegeven, ruwe bakstenen muren en authentieke noorderdaken uw ding? Dan kan u deze kans niet laten liggen. Deze prachtige ruimte kan dienst doen als opslagruimte, showroom, atelier... De invulling bepaalt u volledig zelf.
In het verleden werd er reeds een stedenbouwkundig attest (geen vergunning) verkregen voor het inrichten van een woonfunctie. Deze is in tussentijd wel vervallen.

Contacteer ons nu via info@hestor.be of op 052/20.05.05 .
Wij geven graag een woordje uitleg bij de mogelijkheden die dit pand biedt.

Algemene info

Adres:Regentiestraat 29/8
Sint-Niklaas
Referentie:24LP
Vraagprijs:€ 110.000
Type:Opslagruimte
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Stad centrum
Perceelbreedte:7,4 m
Perceeldiepte:50 m
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1962
Algemene staat:Te renoveren

Indeling


Bedrijfsruimte - kantoorruimte:
Op verdieping:2

Comfort

Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Treinstation:Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Dak:Plat dak
Gevel:Baksteen

Wettelijke gegevens

EPC Certificaat Nr.:20210920-0002466421-RES-1
EPC Index:633,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:F
EPC Opmaakdatum:20/09/2021
EPC Geldig tot:20/09/2031
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Erfgoed:Niet meegedeeld
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Interesse?

Jouw contactpersoon:

Laurens Peeters